1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市北区
56.5万円/㎡
前年比+6.6%
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グラン・コート紫野
京都府京都市北区紫野宮西町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 72.54㎡の場合
相場
3,866万円
53.3万円/㎡
2,601
3,444
4,287
5,130
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,287万円
47.5万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート紫野
4,490万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 72.54㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,780万円 | 65.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 4,380万円 | 61.6万円 | 7階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅8分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.54㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンクタス賀茂川 京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 北大路駅32分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/12 | アンビエント上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅30分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス北山 京都市北区大宮南山ノ前町 | 北大路駅32分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルス衣笠・金閣寺道 京都市北区衣笠北天神森町 | 北大路駅15分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 3,500万円 | 51.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | パーク・ホームズ衣笠 京都市北区衣笠街道町 | 北野白梅町駅17分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ベルシャトゥ紫竹 京都市北区紫竹上ノ岸町 | 北大路駅20分 | 4,880万円 | 54.0万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠平野道 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/25 | 平野鳥居前アーバンライフ 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/04 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 3,950万円 | 53.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/10 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市北区では6.6%上昇しています。